Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200m² z garażem, podpiwniczeniem oraz strychem.
Bliźniak posadowiony jest na działce o powierzchni 430m² w samym sercu Wiczlina. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz zieleni. Lokale zostaną oddane w stanie deweloperskim w III kwartale 2023 roku.

Piwnica:
– pomieszczenie gospodarcze 20,85m
– pomieszczenie gospodarcze 9,04m
– pomieszczenie gospodarcze 38,77m
Parter:
– wiatrołap 5,95m
– garaż 22,25m
– wc 2,88m
– salon z aneksem kuchennym 39,15m
– schody 3,33m

Poddasze:
– hol 5,66m
– pokój 13,85m
– łazienka 4,74m
– garderoba 4,89m
– łazienka 6,05m
– pokój 11,51m
– pokój 11,11m

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi strych ok. 35m² z możliwością zaaranżowania jako antresole pokoi dziecięcych znajdujących się piętro niżej, balkon oraz duża działka z której rozpościera się przepiękny widok na pobliską okolicę.

Do budowy domu zostały wykorzystane materiały najwyższa jakości oraz zatrudnieni doświadczeni fachowcy. Dla dewelopera nadrzędnymi celami są jakość wykonania oraz trwałość inwestycji, która ma służyć ludziom przez długie lata. Oferuje produkt wysokiej klasy dając gwarancję zadowolenia i satysfakcji.

Inwestycja Wiczlińskie Wzgórze dedykowana jest dla osób ceniących ciszę i spokój, jednocześnie pragnących mieszkać w mieście. Dom powstaje w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, jednak bardzo blisko od wszelkich miejskich udogodnień. Osiedle, na którym powstaje inwestycja zabudowane będzie tylko i wyłącznie przez domy jednorodzinne.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uniemożliwia budowę budynków wielorodzinnych, dzięki czemu mamy pewność, że w najbliższym sąsiedztwie nie powstanie wielopiętrowy blok.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– dach pokryty płaską dachówką renomowanej firmy BRASS,
– ocieplenie – 15 cm grafitowy styropian o niskiej przenikalności ciepła,
– elewacja – wyprawa oraz elewacja wentylowana na aluminiowej konstrukcji pokryta panelami ROCKPANEL,
– parapety z naturalnego kamienia – granitowe,
– szklane balustrady,
– ściany wewnętrzne oraz sufity – tynki cementowo-wapienne, na poddaszu zabudowa karton gips, spoinowana,
– „ciepłe okno” na strychu,
– strych ocieplony pianą PUR oraz wykończony płytami karton gips, na podłodze płyty OSB 22 mm,
– energooszczędne okna firmy WIKĘD, w kolorze antracytowym, bezprogowe okno tarasowe przesuwne w systemie HS (dwa razy droższe od klasycznych okien tarasowych),
– wyprowadzona siła pod ładowanie auta elektrycznego,
– piec firmy VAILLANT z zasobnikiem i automatyką pogodową,
– instalacja CCTV oraz alarmowa,
– założona instalacja pod klimatyzację,
– teren wokół domu wyrównany i obsiany trawą, tarasy i podjazdy wyłożone kostką SEMMERLOCK, nasadzone rośliny,
– założone nawadnianie ogrodu sterowane z telefonu, wkopane zbiorniki na wodę opadową, która zostaje wykorzystana do podlewania ogrodu,
– media : woda, prąd, gaz, kanaliza,
– podwójna ściana między lokalami wygłuszona dodatkowo styrodurem.

CENA: 1 499 000 PLN