Opis

Dom wolnostojący, jednorodzinny o powierzchni całkowitej 214 m2 (powierzchnia użytkowa 170 m2)
położony na działce o wielkości 933 m2 (układ w kwadracie). Rok budowy 2010.
Dom piętrowy ze strychem, garażem i kotłownią. Posesja w całości ogrodzona, podjazd wyłożony
kostką z przeznaczeniem na 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
Do domu doprowadzony jest internet światłowodowy.

Na parterze znajduje się:
- wiatrołap z podgrzewaną podłogą i zabudową wnękową,
- umeblowana i w pełni wyposażona kuchnia z podgrzewaną podłogą,
- jadalnia,
- salon z kominkiem,
- pokój (do wykorzystania jako gabinet lub sypialnia),
- łazienka z prysznicem z podgrzewaną podłogą,
- pod schodami znajduje się zabudowany schowek.
Z wysokości parteru jest bezpośrednie wyjście na obszerny drewniany, zadaszony taras z widokiem
na ogród.
Na piętrze znajduje się:
- łazienka z wanną z podgrzewaną podłogą,
- garderoba,
- 3 obszerne pokoje, w dwóch z nich jest zainstalowana klimatyzacja.

W Ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia (drzewa i krzewy ozdobne/owocowe, byliny, kwiaty).
Na całej powierzchni ogrodu zainstalowane jest automatyczne nawadnianie. Wygospodarowane jest
miejsce (wyłożone kostką), które świetnie sprawdzi się jako miejsce na palenisko lub na basen
ogrodowy.

Położenie i najbliższa okolica
- do Centrum Warszawy dojazd samochodem zajmuje ok 45 minut, do Legionowa czy Nowego Dworu
niecałe 15 minut,
- dogodna komunikacja transportem publicznym do Legionowa i centrum Warszawy (autobus, PKP,
SKM),
- do najbliższego przystanku autobusowego zaledwie 5 min spacerem,

- w pobliżu (do 1 km) znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Dino i Biedronka), sklep ogrodniczy,
- szkoła podstawowa wraz z przedszkolem w odległości ok 1 km (szkoła w trakcie rozbudowy),
- punkty usługowe i gastronomiczne,
- w okolicy znajdują się liczne lasy, rzeka Narew, Jezioro Klucz (możliwe spływy kajakowe,
wędkowanie, plażowanie),
- terenowe i miejskie ścieżki rowerowe
- do zalewu Zegrzyńskiego jest 12 km,
- Lotnisko Modlin dzieli ok 14 km

UA
Окремий односімейний будинок загальною площею 214 м2 (корисна площа 170 м2)
розташована на ділянці площею 933 м2 (квадратне планування). Рік побудови 2010.
Двоповерховий будинок з мансардою, гаражем та котельнею. Ділянка повністю огороджена, з асфальтованою дорогою
бруківка розрахована на 3 паркомісця для легкових автомобілів.
В будинку є інтернет.

На першому поверсі знаходиться:
- тамбур з підігрівом підлоги та вбудованою нішою,
- мебльована та повністю обладнана кухня з підігрівом підлоги,
- їдальня,
- вітальня з каміном,
- кімната (буде використовуватися як кабінет або спальня),
- санвузол з душем з підігрівом підлоги,
- під сходами є вбудоване сховище.
З висоти першого поверху є прямий вихід на простору дерев'яну криту терасу.
На другому поверсі знаходиться:
- санвузол з ванною з підігрівом підлоги,
- гардероб,
- 3 просторі кімнати, дві з них з кондиціонером.

У саду багато насаджень (декоративні/плодові дерева та кущі, багаторічники, квіти).
По всьому саду встановлений автоматичний полив. Це влаштовано
місце (вимощене кубиками), яке чудово підійде як місце для вогнища або басейну,
сад.

Розташування та найближче оточення
- дорога на машині до центру Варшавизаймає близько 45 хвилин, Легіоново або Нового Двору
15 хвилин,
- зручний громадський транспорт до Легіоново та центру Варшави (автобус, PKP,
SKM),
- найближча автобусна зупинка всього в 5 хвилинах ходьби,

- поруч (до 1 км) є продуктові магазини (наприклад, Dino та Biedronka), садівничий магазин,
- початкова школа з дитячим садком на відстані близько 1 км (школа розширюється),
- заклади обслуговування та громадського харчування,
- на території є численні ліси, річка Нарев, озеро Ключ (можливе катання на каное,
рибалка, сонячні ванни)
- бездоріжжя та міські велосипедні доріжки
- до Зегжинського водосховища 12 км,
- Аеропорт Модлін знаходиться приблизно в 14 км