Opis

Sprzedam dom parterowy, wolnostojący w Bolechowicach, powiat krakowski.
Dom usytuowany jest na 10 arowej działce o lekkim nachyleniu południowym. Wybudowany w latach dziewięćdziesiątych w konstrukcji szkieletowej-stalowej, oddany do użytku w 2004 r.
Powierzchnia całkowita 88 m2 (użytkowa 74 m2).
Dom składa się z pomieszczeń: wiatrołap, hol, salon z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z WC, schowek /szafa.
Do domu przylega garaż o powierzchni 39m2, częściowo podpiwniczony (do generalnego remontu).
Dom wyposażony we wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód przy posesji.
Od 2018 r. dom przeszedł generalny remont na zewnątrz i wewnątrz.
Wymiana dachu (nowa blachodachówka), wymiana wypełnienia ścian (nowa wełna mineralna 20 cm), wymiana okien na 3-szybowe PCV, wymiana wszystkich instalacji, nowy tynk strukturalny, nowe ściany działowe i sufity z płyt gk, nowa deska drewniana na podłodze, nowe skrzydła bezprzylgowe DRE, gres w łazience.
Dom ocieplony styropianem grubość 10 cm.
Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem.
Z salonu i sypialni wejście na 36 m drewniany taras.
Dom wyposażony w drzwi antywłamaniowe i alarm połączony z ochroną.
Działka ogrodzona siatką i otoczona wysokimi tujami co daje poczucie komfortu i intymności.
Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Krakowa.
Dojazd samochodem do: granicy miasta 7 min, do Ronda Ofiar Katynia (Makro, IKEA, Galeria Bronowice) 10 min, do lotniska Balice 13 min, wjazd na obwodnicę (węzeł Radzikowskiego) 5 min, Park&Ride Zabierzów 3 min.
Żłobek, przedszkole 5 min, szkoła podstawowa 4 min, kościół 4 min, przychodnia 5 min, sklepy (Lewiatan, Groszek, skład budowlany, kawiarnia, pralnia, apteka) 3 min, weterynarz 3 min, centrum handlowe Factory 6 min.
Przystanek MPK w odległości ok 100 m od posesji, plac zabaw 200 m, boisko sportowe 200 m.
Wielkim atutem lokalizacji posesji jest bliskość podkrakowskich dolinek i terenów zielonych. Ok 20 min spacerem Brama Bolechowicka, w niewielkiej odległości dolina Kobylańska 5 km, dolina Kluczwody 6,4 km, dolina Będkowska 7 km, Las Zabierzowski 3,9 km, Kamieniołom Zabierzów 3,8 km.
W cenę domu wchodzą również meble ogrodowe (stół + krzesła), duża trampolina, basen naziemny metalowy.
Po dodatkowe informacje zapraszam do kontaktu tel.578 576 047