Opis

Dom  - bliźniak usytuowany w dzielnicy Gronowo w Lesznie.
Blisko trasy S5: do Poznania około 40 minut (69 km), do Wrocławia około 60 minut (100 km), Głogów 50 minut (49 km).
Niedaleko: Kościan, Rawicz, Bojanowo, Wschowa.
Dom znajduje się na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni 378 m2.
Na powierzchnię domu 120 m2 składa się:
Parter:
1. salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras)
2. pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, pralką itp.
3. łazienka, prysznic z deszczownicą
4. wiatrołap
5. pokój
6. pokój
Piętro:
7. duże pomieszczenie z sypialnią
8. łazienka z  wanną
9. korytarz z klatką schodową.
Wykończenia wewnętrzne:
ściany - pomalowane, płytki
podłogi - panele, płytki
schody - drewniane bukowe
okna - drewniane oraz pcv z roletami zewnętrznymi (przy drzwiach balkonowych rolety elektryczne)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.
Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet, TV.

DODATKOWE INFORMACJE:

Instalacja fotowoltaiczna z 2021r. o mocy 3,45 kw zamontowana od strony południowej. 

Fundamenty: ławy fundamentowe z betonu B15, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 i M5 na zaprawie cementowej.

Ściany zewnętrzne nośne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm na zaprawie cementowej z warstwą izolacji cieplnej styropianu.

Konstrukcja dachu: drewniana płatwiowo-kleszczowa z drewna klasy C27. Krokwie o wymiarach 10x16 w rozstawie co 1m. Płatwie 16x20 cm podparte słupami 14×14 cm. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.

W lipcu 2022r. na zlecenie właścicielki domu została wykonana ekspertyza techniczna, która wykazała bardzo dobry stan wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacji (ekspertyza dostępna do wglądu na miejscu).

W cenie domu pozostają meble kuchenne  ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, pochłaniacz, lodówka, zmywarka), stałe elementy w łazienkach, pozostałe wyposażenie do ustalenia.

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, co redukuje koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe, w obu łazienkach, kuchni i salonie ogrzewanie podłogowe, w pokojach i pomieszczeniu gospodarczym kaloryfery. Dom jest bardzo ciepły więc koszty ogrzewania są niskie.

Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, przed domem kostka brukowa, co najmniej dwa miejsca postojowe, na ogrodzie domek gospodarczy, taras wyłożony deską kompozytową.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej, spokojnej okolicy (Gronowo, ul. Kasztelańska). W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, tel. 693795771.

Cena do negocjacji!!!
Możliwa zamiana na mieszkanie w bloku/kamienicy lub lokalu bezczynszowym w Lesznie lub do 5 km od Leszna.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w ogłoszeniu objęte są prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631).