Opis

Oferuję na sprzedaż narożny dom w zabudowie szeregowej na zamkniętym osiedlu w Łęgowie, gmina Pruszcz Gdański.
Dom posadowiony na działce o powierzchni 313 m2, co jest jego ogromnym atutem, gdyż posiada jedną z największych działek w okolicy w zabudowie szeregowej.
Mieszkanie 105, 85 m2 składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza o dodatkowej powierzchni 35 m2 (po podłodze) do zaaranżowania wg własnego uznania.
Lokal o bardzo funkcjonalnym układzie.
Na parterze otwarty salon z wyjściem na taras, ogródek oraz przestronny teren rekreacyjno-wypoczynkowy, który idealnie sprawdzi się do spotkań z rodziną, znajomymi czy zabaw z dziećmi. Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: kuchenkę gazową, zmywarkę, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarkę. dodatkowe pomieszczenie gospodarcze do wykorzystania jako spiżarnia, pralnia i in.



W salonie kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, na podłogach panele, kafle, schody na piętro jesionowe olejowane.
Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny.
Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód. Koszty eksploatacyjne w rozliczeniu rzeczywistym wynoszą miesięcznie ok. 300 zł (gaz), 150 zł. (prąd), 100 zł. (woda)

Technologia budowy: pustak 25 cm + styropian 12 cm, pokrycie dachu: blacho-dachówka


PARTER:
· Salon - 38,6 m2 z wyjściem na taras
· Kuchnia - 8,6 m2 z pomieszczeniem gospodarczym - 3,4 m2
· Przedpokój - 3,4 m2
· WC - 1, 3 m2
· Wiatrołap - 3,4 m2

I PIĘTRO:
· Sypialnia 1 – 13,1 m2 z wyjściem na balkon
· Sypialnia 2 – 10, 3 m2
· Sypialnia 3 – 9,4 m2
· Łazienka – 3,9 m2
· Przedpokój 7, 7 m2

PODDASZE:
· 35 m2, ocieplone, wysokie, z możliwością zaadaptowania np. na pracownię

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, z salonu wyjście na taras i ogródek oraz przestronny teren rekreacyjno-wypoczynkowy, który idealnie sprawdzi się do spotkań z rodziną, znajomymi czy zabaw z dziećmi. W salonie kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, na podłogach panele, kafle, schody na piętro jesionowe olejowane.
Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: kuchenkę gazową, zmywarkę, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarkę. Kuchnia posiada dodatkowe pomieszczenie gospodarcze do wykorzystania jako spiżarnia, pralnia i in.

Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny.
Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód. Koszty eksploatacyjne w rozliczeniu rzeczywistym wynoszą miesięcznie ok. 300 zł (gaz), 150 zł. (prąd), 100 zł. (woda)

Technologia budowy: pustak 25 cm + styropian 12 cm, pokrycie dachu: blacho-dachówka

Działka usytuowana w cichym i spokojnym miejscu, pięknie nasłoneczniona, ogrodzona, zagospodarowana, położona nowa kostka oraz nowa wiata sprzyjająca rodzinnemu wypoczynkowi. Na posesji znajduje się także szopa oraz blaszany garaż.
Z tyłu domu taras z pasem zieleni, który można powiększyć w zależności od upodobań. Z przodu podjazd wyłożony kostką brukową.

Osiedle zamknięte, wjazd bramą otwieraną na pilota. Na terenie znajduje się dodatkowy parking dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci.

Nieruchomość świetnie skomunikowana, w okolicy pełna infrastruktura: przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkola, Biedronka, Stokrotka, kościół oraz liczne punkty usługowo-handlowe.
Dojazd do Gdańska zajmie ok. 20 min., Pruszcza Gd.- 10 min., Tczewa – 22 min.

Nieruchomość idealna dla rodziny oraz osób ceniących spokój i komfort życia.
Polecam!